В конце 2024 года в Украине начнут строить социальное жилье. Об этом во время международной конференции ReBuild Ukraine в Польше рассказал глава Государственного агентства восстановления Сергей Сухомлин.
По его словам, предусматривается несколько этапов строительства социального жилья. Оно будет построено в центральных и западных областях Украины. Пилотный проект начнут реализовывать уже в конце 2024 года. В его рамках должны построить 6200 квартир для социального жилья. Всего же на первом этапе планируют построить 50 000 квартир для социального жилья.
Сухомлин считает, что реализация этой программы позволит вернуть в Украину беженцев, которые выехали за границу в поисках безопасности и из-за того, что остались без жилья в результате преступных действий российских оккупантов.
К сожалению, глава Государственного агентства восстановления Украины не стал вдаваться в подробности о том, каким будет социальное жилье, на какой период рассчитана эта программа, каким образом его будут распределять и нужно ли будет за него платить гражданам, которые лишились своего жилья во время войны.
Нужно отметить, что сейчас в Украине разрабатывают новое жилищное законодательство, согласно которому каждому нуждающемуся украинцу должно быть обеспечено право на жилье. Об этом недавно рассказала глава комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.
По ее словам, скоро в парламенте должны зарегистрировать законопроект "Об основных основах жилищной политики", в котором будет содержаться норма о социальной аренде жилья по цене ниже рыночной. Недвижимость для этого будут брать из фонда социального жилья (его предстоит сформировать). Один из источников пополнения этого фонда – незавершенное строительство.
При этом квартиру, взятую в аренду по программе социального жилья, можно будет выкупить. Такую норму тоже сейчас прорабатывают.
Между тем, в Украине продолжают дорожать квартиры и аренда квартир. Так, по данным Государственной службы статистики, за один год стоимость аренды 1-комнатной квартиры в нашей стране в среднем увеличилась на 8,2%. В денежном выражении это выгладит следующим образом. Если в декабре 2023 года аренда 1-комнатной квартиры в Украине стоила в среднем 6605 грн, то в октябре 2024 года – 7149 грн.
Больше всего аренда 1-комнатных квартир за год увеличилась в Хмельницкой и Черкасской областях – на 21,2 и 18,3% соответственно.
Напомним, ранее мы рассказали о том, что первый взнос по ипотечной программе "єОселя" для молодежи в возрасте до 26 лет снизили до 10%.