Наприкінці 2024 року в Україні почнуть будувати соціальне житло. Про це під час міжнародної конференції ReBuild Ukraine у Польщі розповів голова Державного агентства відновлення Сергій Сухомлін.
За його словами, передбачається кілька етапів будівництва соціального житла. Воно буде збудовано у центральних та західних областях України. Пілотний проєкт почнуть реалізовувати вже наприкінці 2024 року. У його рамках мають збудувати 6200 квартир для соціального житла. Усього ж на першому етапі планують збудувати 50 000 квартир для соціального житла.
Сухомлін вважає, що реалізація цієї програми дозволить повернути в Україну біженців, які виїхали за кордон у пошуках безпеки та через те, що залишилися без житла внаслідок злочинних дій російських окупантів.
На жаль, голова Державного агентства відновлення України не став вдаватися до подробиць про те, яким буде соціальне житло, на який період розрахована ця програма, яким чином його розподілятимуть і чи потрібно за нього платити громадянам, які втратили своє житло під час війни.
Слід зазначити, що зараз в Україні розробляють нове житлове законодавство, згідно з яким кожному українцеві, що потребує, має бути забезпечене право на житло. Про це нещодавно розповіла голова комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
За її словами, незабаром у парламенті мають зареєструвати законопроєкт "Про основні засади житлової політики", в якому буде норма про соціальну оренду житла за ціною, нижчою від ринкової. Нерухомість для цього братимуть із фонду соціального житла (його належить сформувати). Одним із джерел поповнення цього фонду буде незавершене будівництво.
При цьому квартиру, взяту в оренду за програмою соціального житла, можна буде викупити. Таку норму теж зараз опрацьовують.
Тим часом, в Україні продовжують дорожчати квартири та оренда квартир. За даними Державної служби статистики, за один рік вартість оренди 1-кімнатної квартири в нашій країні в середньому збільшилася на 8,2%. У грошах це так. Якщо у грудні 2023 року оренда 1-кімнатної квартири в Україні коштувала в середньому 6605 грн, то у жовтні 2024 року – 7149 грн.
Найбільше оренда 1-кімнатних квартир за рік збільшилась у Хмельницькій та Черкаській областях – на 21,2 та 18,3% відповідно.
Нагадаємо, раніше ми розповіли про те, що перший внесок за іпотечною програмою "єОселя" для молоді віком до 26 років знизили до 10%.