В Україні різко подорожчали однокімнатні квартири: названо нові ціни

В Україні значно подорожчали однокімнатні квартири попри те, що попит знизився. Найдорожче житло наразі пропонують у Львові, а також у Києві.

Щоб купити квартиру у центрі культурної столиці України на вторинному ринку, слід у середньому заплатити 65 тисяч доларів. В інших обласних центрах житло доступніше.

• Київ - 60 тис. доларів;
• Чернівці — 47 тис. доларів;
• Ужгород — 54 тис. доларів;
• Рівне — 45 тис. доларів;
• Луцьк — 46 тис. доларів;
• Черкаси — 41 тис. доларів;
• Житомир — 41 тис. доларів;
• Івано-Франківськ — 37 тис. доларів;
• Тернопіль — 37 тис. доларів;
• Одеса — 38 тис. доларів;
• Полтава — 35 тис. доларів;
• Хмельницький — 35 тис. доларів;
• Чернігів — 31 тис. доларів;
• Кропивницький — 26 тис. доларів;
• Дніпро — 31 тис. доларів;
• Суми — 20 тис. доларів;
• Харків — 20 тис. доларів;
• Миколаїв — 21 тис. доларів;
• Запоріжжя — 17 тис. доларів;
• Херсон — 16 тис. доларів.

Із врахуванням розміру середньої зарплати за даними Work.ua, стати власником квартири на вторинному ринку у Києві, можна, якщо повністю відкладати її протягом 8,3 року. Накопичувати кошти на двокімнатну слід впродовж 13,2 року, а на трикімнатну – 19 років.

У Львові на "однушку" потрібно заощаджувати гроші 9,8 року, а в Ужгороді – 8,5 року. В інших великих містах України показники наступні:

• Ужгород — 8,5 року;
• Івано-Франківськ — 6,1 року;
• Дніпро — 5 років;
• Полтава — 6,6 року;
• Одеса — 6,3 року.

Найшвидше можна зібрати потрібну суму на купівлю квартири у Миколаєві — 4 року, Запоріжжі — 3,3 року та у Херсоні – 2,8 року.

Аналітики прогнозують подорожчання квартир на початку 2025 року у зв'язку зі зростанням попиту. На це впливатиме зниження інтенсивності обстрілів. Також варто враховувати підвищення курсу долара – до 45 гривень. Відомо, що на первинному ринку вартість квадратного метра до нього прив'язана. У новобудовах очікується зростання вартості житла на 20-30%. На вторинному ринку подорожчання буде не таким суттєвим – 7-10%.